Superbonus, detrazione al 90% in attesa delle modifiche al decreto
Le nuove regole del Dl Aiuti quater per il 2023
Il decreto Aiuti quater (Dl 176/2022) riduce al 90% la detrazione per condomìni ed edifici di un unico proprietario, ma prevede anche una proroga per le singole unità legata al «reddito di riferimento» del proprietario che le utilizzi come abitazione principale. Previsto anche un meccanismo di "prenotazione" del 110% legato alla presentazione della Cila entro il 25 novembre, con delibera in assemblea condominiale entro il 24. Termine che peraltro potrebbe essere esteso con la conversione del decreto in legge.
Le nuove regole sulle cessioni
L'intervento con i decreti Aiuti e Semplificazioni punta a sbloccare il mercato delle cessioni dei crediti d'imposta che si era fermato - o quasi - con il succedersi degli interventi normativi avviato dal decreto Cessioni (Dl 4/2022). La legge di conversione del Dl Aiuti bis, invece, introduce una limitazione di responsabilità dell'acquirente dei bonus, che potrà essere chiamato a risponderne solo nei casi di dolo o colpa grave. A chiarire la portata delle nuove norme è intervenuta la circolare 33/E delle Entrate.
La verifica sui lavori al 30 settembre 2022 per le singole unità
Appuntamento decisivo per le cosiddette "villette" (singole unità e unità funzionalmente indipendenti) che possono agevolare con il 110% le spese sostenute fino al 31 dicembre 2022 a patto di aver raggiunto il 30% dei lavori alla data del 30 settembre.
